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取消公攤面積？這個(gè)城市要放"大招"

時(shí)間：2023-07-30 11:25:57來(lái)源：看看新聞Knews


(資料圖片僅供參考)

這個(gè)城市要試著取消公攤面積了？！近日，合肥召開(kāi)了房地產(chǎn)相關(guān)工作會(huì)議，將要出臺(tái)一系列新規(guī)，首次提出探索"取消公攤面積"，按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)。安徽省房地產(chǎn)研究會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)汪遠(yuǎn)回應(yīng)稱(chēng)，此舉是為了進(jìn)一步促進(jìn)老百姓明明白白購(gòu)房，也有助于提振市場(chǎng)信心。那么，按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)，會(huì)不會(huì)導(dǎo)致新建住房應(yīng)有的公攤部分縮水呢？汪遠(yuǎn)建議在土地出讓環(huán)節(jié)加上限制政策，明確新建住宅必須配備的共有建筑標(biāo)準(zhǔn)。也有人關(guān)心，這樣的話房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲？業(yè)內(nèi)人士說(shuō)其實(shí)只要規(guī)定同時(shí)公布兩種房?jī)r(jià)，有公攤的是多少，套內(nèi)價(jià)格是多少，就清楚明了了。

內(nèi)地期房預(yù)售、賣(mài)公攤面積等模式是上世紀(jì)90年代借鑒自香港，不過(guò)香港從2013年開(kāi)始已經(jīng)廢止了"公攤"。從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)看，"取消公攤"是大勢(shì)所趨，近年中央及地方也在嘗試提出"取消公攤"的征求意見(jiàn)或提議，然而至今未在全國(guó)落實(shí)。其實(shí)在2002年，重慶就通過(guò)了相關(guān)條例要求商品房以套內(nèi)建筑面積作為計(jì)價(jià)依據(jù)，重慶這項(xiàng)政策至今已執(zhí)行了21年。取消公攤，您支持嗎？

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