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公積金貸款后能取嗎

時(shí)間：2023-02-03 19:00:32來源：互聯(lián)網(wǎng)


【資料圖】

對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)很多小伙伴現(xiàn)在其實(shí)都不是很清楚，會(huì)產(chǎn)生各種各樣的問題，包括我們?cè)谘b修，買房，賣房，等等方面都會(huì)遇到很多問題，那么我們?nèi)绾稳ソ鉀Q這些問題呢？那么這個(gè)時(shí)候我們就需要借鑒一些網(wǎng)友們是否有遇到同樣的問題，又是如何去解決的，今天小編就來給大家分享一些相關(guān)的房產(chǎn)問答信息吧。用公積金貸款買房后，即使個(gè)人賬戶仍有余額也不能辦理公積金提取。如果公積金在還完貸款后仍有余額可以申請(qǐng)?jiān)黾用吭逻€款額度。如果想提取公積金，只有在還清公積金貸款后，滿足以下條件，才可以提?。?、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。住房公積金提取需要注意以下幾點(diǎn)：1、如果購房者購房時(shí)沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。2、如果購房者購房時(shí)沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?年所還的月供，不能超過公積金余額）。3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶余額。4、如果購房者辦理住房公積金貸款后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準(zhǔn)備即可。5、購買新建住房的購房者，可在首付付完后，憑借購房合同和《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（預(yù)收購房款或購房款）即可提??；購買二手房的購房者可在首付過后，憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金托管協(xié)議》）和《存量房交易資金托管憑證》（交易資金為房屋成交價(jià)格的30％或以上）即可提取。6、如果是付清房款過后，憑購房合同和全額房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）即可提?。蝗绻呀?jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證，可以憑借房產(chǎn)證和全額購房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）提取。

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